オーナー様へ 不動産売却をお考えのオーナー様向け情報の記事一覧

オーナー様がご自宅となど不動産の売却をお考えでしたらぜひ、お読みください。
すまいる東北・秋田支店の記事の一覧です。

Q売るか貸すかどちらがいいのだろう?利用しない不動産(中古住宅)を売るか貸すか


Q不動産売却はどう行われるの?不動産売却手続きのながれ
  わかりやすい図解はこちら図解不動産売買の流れ


Q不動産の値段はとうやって決まるの?不動産の査定の仕方


Q不動産を売った時の税金はいくらかかかるの不動産を売った時にかかる税金【不動産取得税


Q売却を依頼する契約はどうするの?どの形態を選ぶかが大事!媒介契約は3種類


Q不動産屋さんはどのように決めたらいいの?売却を依頼する会社の選び方・得意分野は…

毎月開催しておりますミサワホームオーナー相談会の
12月の開催は、19日(土)
午後1時から5時までとなります。
1月の開催は16日(土)です。

ご予約は、 0800-603-4563(フリーダイヤル) にお電話ください。

お正月は、ご家族がそろう機会です。
特に、ご利用の予定がない不動産(土地・空き家等)を今後どうしたらいいか話し合うよい機会です。

たくさんの「想い出」がつまったマイホーム。大切にお住まいいただいたマイホーム。オーナー様の大切な財産であるマイホームのご売却・住み替えは、ミサワホームにおまかせください。
新しい査定制度(スムストック査定)によりオーナー様のマイホームの評価、査定を行なってまいります。
買取りをご希望のオーナー様には、買取り再生販売制度もございます。→→「ホームエバー」

7月1日に路線価が発表になりました。
秋田県は19年連続の下落下げ幅は2年連続全国最大となっています。

遊休地や、ご利用されない相続不動産などの売却を考えてみませんか。
秋田支店では、オーナー様からのご相談をお受けしております。
「相談会」は毎月第3土曜日です。
ご予約いただければ、オーナー様のご都合のよい日時でご相談させていただきます。
ご連絡お待ちいたしております。

秋田市の地価は平成11年をピークに平成26年まで16年間下がり続けています。
 ※詳しくは、秋田県鑑定士協会が提供する「秋田県地価要覧」の 地価公示の概要 をご覧ください
27年1月1日現在の公示価格が3月20日頃に発表されますが、17年連続の下落は確実のようです。
いつか下落に歯止めがかかるだろうと予想していましたが、データを見る限り楽観はできません。
今後も地価は下がり続けると考えられます。
10平方メートルを超える増築をする場合、建築確認申請が必要です。
この規定は、建物に繋げて作る場合でも、独立した車庫や物置を建てる場合も適用されます。 

現金で建築する場合、小規模な場合建築確認申請をしないで建築されるケースが見られます。(結構乱暴な施工業者だと考えますが)建築確認申請をしないと、注文したお施主様は、違法建築であることを知らなかったということもあるのではないでしょうか。一般住宅の場合、役所がそこまでやるケースは珍しかもしれませんが、「違法建築なので取り壊してください」という指導を受ける可能性もゼロではありません。
一番困るのは、事情があって売却する場合です。
不動産を購入するとき、大部…