秋田市で中古住宅をお探しの方向け（物件一覧）

ミサワホーム施工住宅　４ＬＤＫ　築31年
●空き家期間が長く、建物に痛みがあります。
内外装全体のリフォームが必要です。
●前面道路は私道です。
●汚水は汲み取り式です
●隣家が十数年前に火災がありましたが、その後建物の撤去等はされておりません。

○和室＋3室のコンパクトかつオーソドックスな４ＬＤＫの住まいです。
○駐車スペース2台分あります。門塀を壊せば増設も可能です。
○通り抜けができない私道なので、交通量が少なく小さなお子様でも安心です。
○リノベーションに適する物件です。リフォームによってお好みの建物に仕上げたい方におすすめです。

【近隣施設】
北都銀行　将軍野支店　徒歩5分　400ｍ
いとく自衛隊通店　徒歩13分　1000ｍ
土崎南小学校　徒歩15分　1200ｍ
将軍野中学校　徒歩17分　1300ｍ

上下移動のない、コンパクトな平屋住宅
ダイニングキッチンと分けることで、くつろげるリビング
３帖の納戸・外部の二階建の小屋など収納も十分
空家で、いつでも案内可能です
≪外回り≫
南側道路で陽当り良好。駐車２台。前道は６ｍ幅で車の出入もゆったりです。
屋根外壁再塗装されてきれい（年月日不詳）。
外部の物置には、２階もあります。かなりの量が収納できます。
玄関は風除室付きです。
≪内部≫
子育てが終わった年配のご夫婦向けに設計されたお宅です。平屋で階段の上り下りがありません。
リビングは、ダイニングキッチンと分けて、食後ゆったりくつろげるようにしました。来客時にも流しの洗い物などが気になりません。
寝室は和室。８帖が２室で、続き間で使うこともできます。
和室①北側　８帖に仏間・床の間・書院・物入れ
和室②南側　８帖に縁側・物入れ３カ所
きれいに使用されています

平成19年（2007年）12月築・４LDK
設備・内装リフォーム（令和２年１月完成予定）
■クロス張替え■畳表替
■IHコンロ交換■トイレ・洗面化粧台交換
駐車３台可能

ミサワホーム施工の6ＬＤＫ・58坪の広い家
2014年7月内部の一部リフォーム
●キッチン・トイレ交換、１Ｆ洋室のクロス・床、リビングにテレビボード設置
●給湯器交換、床暖設置
駐車３台可能（電動シャッター付車庫とカーポート２台分）
ＬＤＫ19帖→出窓と出窓下を効果的に演出、反対側の壁一面のカップボードが落ち着いた雰囲気を演出
5年前に交換したキッチンは、食洗器・流し上部の可動式物入れも付いて機能的。作業を楽にする大型カップボードも設置
各室6帖以上の使いやすい居室６室、１Ｆにも洋室が３室で年配のご家族にも暮らしやすい住まい

内外装をリフォームした【ミサワホーム施工住宅】
リフォーム工事：令和2年１月完成
●屋根、外壁塗装●クロス・フローリング張替え●水回り設備一式　新品交換
●照明器具交換
丈夫な構造のミサワホームの住宅を全面リフォームしました。
構造上の欠陥や雨漏りについては引渡しから２年・白蟻被害については５年の保証があります。
駐車は３台可能。内１台分は多雪用のカーポートです。
道路幅は６ｍ・二方向道路の角地です。
６０坪の敷地に３１坪の建物。３～４人の家族に、ちょうどいい大きさです。

【ミサワホーム施工住宅】
令和元年９月リフォーム完成
●屋根・外壁塗装●壁紙、フローリング（一部）
●水回り一式　新品交換
駐車３台可・ガーデニングや家庭菜園もできます
構造の欠陥・雨漏りは引渡しから２年、白蟻被害は５年間の保証付き
瑕疵保険への加入が可能です！

築浅物件（２０１７年７月建築・築２年と少し）
３ＬＤＫ・２Ｆの居室は７．５帖の主寝室と６帖の子供室が２室
駐車はゆとりで２台可
日新小学校徒歩８分・スーパー徒歩１２分
＊大きすぎない丁度いい家。家族がつかず離れず、程よい距離感が保てます。
＊敷地はちょっと変形。変形地を逆手に取って駐車場に利用した頭脳的な配置
＊中央交通のバスで、乗り換えなしで県庁市役所前へ行けます。
＊スーパーはマックスバリュが徒歩圏内
＊オール電化・省エネ給湯器で電気代節約
＊キッチンはＩＨクッキングヒーターと食洗器付き・使い勝手のよい、流し背面の収納ボード
＊玄関収納のほか、シューズクローゼットがあります。扉がないので出し入れが楽です。水などの防災グッズ置き場にも便利
＊南側は隣地とかなり近い距離感。リビングのメインの窓は西側にしました。
【ご案内できます】土日限定・予約が必要です

【広面地区のリノベ住宅】
＊県庁市役所約４ｋｍ（中央道経由）
＊買物便利→マルダイ330ｍ・いとく500ｍ
＊東小学校・城東中学校とも徒歩10分以内
■内外装リフォーム
【教室を開きたい方・平屋の住まいをお探しの方にもおすすめ】
＊リノベポイント→和室の続き間を２２帖のひろびろＬＤＫに
　ＬＤＫをウォークインクローゼット付洋室１０帖に
＊水回り設備交換→流し台・ユニットバス・洗面台・トイレ
＊あったかリフォーム→断熱材交換・インナーサッシを全居室に設置
＊給湯器交換＊照明器具交換
＊フローリング・クロス全室張替え
■行止り道路ならではの静かな環境。私道（位置指定道あり）６ｍに面しています
＊敷地西側には都市計画道路の計画があります。　

ライフスタイルに合わせて細部まで配慮しながら、決して主張しすぎないデザイン
吹抜け・スキップフロアで、豊かで変化にとんだ空間
すっきり暮らすため効果的に配された収納
４１坪の建物は、とても広く感じます。吹抜けやスキップフロアで、縦にも広がりができました。
細々した物が視界に入らないように、各所に収納をつくりました。
ありふれた造りがほぼないのですが、奇をてらわず、品よくシンプルなデザインです。照明器具も部屋の雰囲気に合わせてセレクトされています。
快適に暮らせるように、エアコン５台（リビング寒冷地対応２台・洋室３室に各１台）が付いています。
駐車３台可（内カーポート２台分）
≪周辺環境≫静かな住宅地ですが、すぐバス通りに出られます。秋田駅行のバスの便もよい場所です。敷地は８５坪。角地なので開放感があります。