【東北ミサワホーム秋田支店】４LDK（５K)以上！家族の多い方に（秋田市、近郊エリアの新築・中古住宅）

内外装リフォーム実施済（平成２９年９月）
●屋根・外壁塗装
●洗面化粧台・トイレ新品
●ガラストップコンロ新品
●クロス張替・畳表替
●フローリング重ね張り
幅員６mの南面道路に面し、日当たり良好。
整備された閑静な住宅環境です。

ミサワホーム施工中古住宅（母屋部分）
離れ付なので、二世帯利用の他、アトリエや学習塾、趣味の部屋としても活用可能です。
96坪の広々とした敷地面積も魅力です。
2台分のカーポートや、物置もついています。

ショッピングモールサンフェスタまで700m
ナイス外旭川店まで500m

■オール電化住宅（エコキュート・ヒートポンプ・各室エアコン付き）
■対面式キッチン・ＩＨクッキングヒーター・食洗器付き
■駐車スペース３台分
■港北小まで440ｍ
＊大部分の収納は、３枚引戸で出し入れに便利です。
＊ウッドデッキは大型。デッキチェアを置けば、夏は夕涼み、春には日向ぼっこしながらゆったりすごせます。
＊２Ｆ主寝室は12帖。物入れ+ウォークインクローゼット。すっきりした部屋で一日の疲れをいやしてください。
＊各部屋にインターホンが設置されています
＊リビングは、ヒートポンプエアコン
＊全室ＬＥＤ照明

■オール電化住宅（エコキュート・ヒートポンプ・各室エアコン付き）
■対面式キッチン・ＩＨクッキングヒーター・食洗器付き
■駐車スペース５台分
■港北小まで440ｍ
＊収納の多くは、３枚引戸で出し入れに便利です。
＊ウッドデッキは大型。デッキチェアを置けば、夏は夕涼み、春には日向ぼっこしながらゆったりすごせます。
＊２Ｆサンルームでは、洗濯機が設置できます。物干し竿３本付きなので、洗ってそのまま乾かせます。
＊各部屋にインターホンが設置されています
＊全室ＬＥＤ照明
＊リビングは、ヒートポンプエアコンです

■秋田市泉地区・泉小学校から２００ｍ・秋操近隣公園から１７０ｍ・スーパーが徒歩１０分圏内に３店の便利さ
■平成３年築の住宅をリフォームしてお渡し
■道路幅員が６ｍです
＊和風・瓦葺きの風格のある住宅
＊外壁を塗装＊浴室・キッチン・トイレを交換＊クロス・襖等を貼り替え＊フローリングも重ね張りリフォーム（一部対象外）
＊電動シャッター付車庫が２台分（車庫部分27.32m²も床面積に含まれます）
＊１階に和室続き間があるので、二世帯同居も可能です
＊２階の和室は洋室に変更。２階に３つの洋室になります。
＊広縁・玄関・ホール・階段とゆとりのサイズです。
＊７月下旬よりリフォーム工事がスタートします。完成は８月下旬を予定。工事中でも内覧可能です。

築２年のミサワホーム施工住宅。細部まで神経を使って設計した住宅です。
ゆったりとした125坪の敷地。南側に田園が広がる開放的な立地。
省エネ給湯器設置のオール電化エコ住宅
＊開放感あるのびのびとした環境で暮らしたい人におすすめ。
＊長期優良住宅認定住宅。ミサワホームの保証も引き継ぐことができます。
＊吹き抜けのリビングが自慢です。高窓から光がさし込み、ゆったりとくつろぐことができます。
＊インテリアにこたわりのある方におすすめ。センスを生かせるスペースがたくさんあります。絵や花を飾ったり、小物なども映える設計です。
＊玄関から続くリビング前のスケルトン階段ごしにリビングがのぞけるのも、おしゃれな間取です。
＊２Ｆ主寝室の窓からは、広々とした田園風景が望めます。水を張った水田にいやされます。
＊クローゼットの扉を開けると廊下があって奥に隠し部屋があったりもします。

随所にミサワホームのこだわりがつまった新商品ＭＩＳＡＷ　ＯＮＥ
2.8ｍの高～い天井のリビングが自慢。高さ2.4ｍの南窓から陽ざしがたっぷりそそぐ、開放的なスペース

■リビング・ダイニング・１Fホールにあったか床暖房（電気式）
■ＬＤＫと２Ｆ主寝室の２か所に寒冷地エアコン設置
■収納自慢
　・１Ｆ「蔵」：リビングに直結、4.5帖で高さ1.4ｍ
　・小屋裏収納：主寝室にゆるくつながる6帖のスペースは、寝具類だけでなく趣味のコレクションなどの収納にも
　・靴やぬれた傘・コートもしっかりしまえる玄関収納：外から見えずにすっきり
　・主寝室にはたっぷり服がしまえるウォークインクローゼット
■オール電化で省エネ給湯エコキュートを設置
■長期優良住宅で税制の優遇も受けられます
ミサワホーム施工住宅
　

林間のさわやかな別荘地内。天然温泉が引き込まれています。
１Ｆガレージ、２Ｆ・３Ｆが居住空間、４Ｆは大広間となっています。
法人の保養所としての利用にもおすすめします。
高原の保養地。国道341号線から少し入ります。田沢湖側からだとアスピーテラインの起点から1.4ｋｍ。キャメルマート秋田八幡平店が別荘地入口。そこから約530ｍです。鹿角八幡平ＩＣから約21ｋｍ。
広葉樹の林を活かし、各開口部からは、早春の若葉、秋の紅葉など四季折々の景色が満喫できます。
部屋は、リビングの他、和室２室、洋室３室。加えて４Ｆには、卓球台２台は楽に置け会議もできる多目的ホールがあります。100％の天然温泉が引き込まれた浴室はミニ温泉のような広さでシャワーも２基付き。保養所や合宿用の施設としてもご利用いただけると思います。
現在空家です。随時ご案内できます。

■ミサワホームの新商品　細部にまでこだわってデザインしたＭＩＳＡＷＡ　ＯＮＥ。
■リビングは天井高は2.8ｍののびのびした空間
■１階と小屋裏に大収納空間「蔵」のある家
全２７区画の整然とした団地内。団地の入口の西南の角地。道路を挟んで公園があります。
スーパー・小学校・本荘公園・総合病院・羽後本荘駅など、1キロ以内に生活に必要な施設があります。
＜建物の特徴＞
＊対面式キッチンは、背面に大きなカップボードと広いカウンター。収納力も十分で調理がスムーズにこなせます。洗面所に直行できるのも家事時間短縮にひと役かいます。
＊天井の低い１Ｆ「蔵」収納の上部、スキップフロアのマルチルームは、リビングから視線が届く設計。小さなお子様の遊び場にもぴったり。
＊２階洋室とホールに面する広いルーフバルコニーは建物のアクセント。ホールの室内物干しもうれしいアイテム。

■平成29年8月　内外装リフォーム
■即入居できます
■カーポート２台分
■瑕疵担保保険付き（住宅取得控除等の対象住宅）
■住まい給付金最大30万円対象住宅
＊屋根・外壁塗装
＊流し台・ユニットバス・洗面台・トイレ交換
＊白アリ防除工事済（５年保証）＊出戸小学校　徒歩１０分

■Ｈ30年3月内外装リフォーム完了！
■築20年のミサワホーム施工住宅
■住宅ローン控除が受けられます（既存住宅瑕疵保険付き）！
■全室南向きの明るい住まい

【リフォーム内容】
　外装／屋根・外壁塗装
　設備／ユニットバス・洗面台・トイレを新品に交換、ガスコンロ交換
　内装／フローリング重ね張り、クロス張替
＊生活しやすい４LDK
＊リビングと繋がる和室は、独立してもリビングとつなげても。フレキシブルに活用できます。
＊敷地76坪・駐車４台可能です！
＊なんでもしまえる、収納量豊富な外部物置付！
■追分小学校まで徒歩　15分　1200m
■天王南中学校まで徒歩　14分　1050m

■とにかく広い　土地670坪・建物83坪の物件
■造り込まれた質感の高い住宅
■二世帯同居が可能な７ＬＤＫ
■国道１３号線へのアクセスも良好。ロードサイド店舗が充実
＊部屋数が多く、一室一室がゆったりしています。収納も豊富です。二世帯なら、２階にもリビングを作ることも可能です。
＊３台分の車庫があります。シャッターはありません。農機具の収納にも利用できます。
＊玄関がとにかくゆったり。吹き抜けがあって開放感があります。玄関収納も充実。幅広で緩い傾斜ののスケルトン階段も、踊り場の縦長の窓もデザインのポイント。広いホールもゆとりです。
＊１Ｆ和室のうち１室を除き、各部屋にエアコンが設置されています。
＊キッチンの後ろには、６帖のパントリー。豊富なストックにも対応できます。
＊間取り図は、改築前のもので、現地と若干違っている部分があります。