【東北ミサワホーム秋田支店】品質で人気・人気のミサワホーム施工住宅（秋田市、近郊エリアの新築・中古住宅）

■内部をフルリフォーム
【交換または貼り換え箇所】キッチン・浴槽・トイレなど全水回り設備＊クロス・床＊ドアなど建具
■敷地８７坪・駐車４台以上可
■ミサワホーム施工住宅
コンパクトな３ＬＤＫの住宅です。敷地の南側が大きく空いているので増築可能です。
玄関前にカーポート付き、駐車は４台以上可能。
冬場には、前面道路に除雪が入ります。
≪リフォーム箇所≫
新品で気持ちいい・・・水回り設備交換（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ）
暖かな室内・・・全居室インナーサッシ取り付け
気分も新たに・・全室クロス・床張り替え・ドア等の建具交換
そのまま住めます・・・照明器具交換・カーテンレール付
≪アプローチについて≫
運転免許センター前にある「秋田市立勝平中学校」の矢印看板に従って曲がって直進。Ｙ字路を右に入ってすぐ、道なりに左折です。その道の左側２軒目です。

■開放感のある南西角地。南側幅員6ｍ、西側12ｍ歩道付
■小さなお子様も通学が楽々・飯島南小学校まで310ｍ・飯島中学校まで550ｍ
■平成12年建築（築後17年）
＊ミサワホーム施工住宅＊シンプルで品格のある外観。高い位置に張られた幕板と出窓がアクセント
＊カーポート１台、他にカースペース１台
＊南面のルーフバルコニーは洗濯物干場に便利。突然雨が降っても大丈夫。
＊タイヤなどが収納できる外部物置あり
＊ゆったり15帖以上のＬＤＫ
＊独立した８帖の和室は、親世帯の居室やお客様の寝室に
＊お風呂はゆったり１坪タイプ・のびのび足を伸ばして入浴！
＊南向きの明るい主寝室は、10帖の広さ。たっぷり収納できるＷクローゼット付き
＊階段を上がると明るいホール。ルーフバルコニーに繋がっています。
＊子供室は14帖。入口、押入れ2か所でお子様の成長に合わせて間仕切り可能

築２年のミサワホーム施工住宅。細部まで神経を使って設計した住宅です。
ゆったりとした125坪の敷地。南側に田園が広がる開放的な立地。
省エネ給湯器設置のオール電化エコ住宅
＊開放感あるのびのびとした環境で暮らしたい人におすすめ。
＊長期優良住宅認定住宅。ミサワホームの保証も引き継ぐことができます。
＊吹き抜けのリビングが自慢です。高窓から光がさし込み、ゆったりとくつろぐことができます。
＊インテリアにこたわりのある方におすすめ。センスを生かせるスペースがたくさんあります。絵や花を飾ったり、小物なども映える設計です。
＊玄関から続くリビング前のスケルトン階段ごしにリビングがのぞけるのも、おしゃれな間取です。
＊２Ｆ主寝室の窓からは、広々とした田園風景が望めます。水を張った水田にいやされます。
＊クローゼットの扉を開けると廊下があって奥に隠し部屋があったりもします。

■ミサワホームの新商品　細部にまでこだわってデザインしたＭＩＳＡＷＡ　ＯＮＥ。
■リビングは天井高は2.8ｍののびのびした空間
■１階と小屋裏に大収納空間「蔵」のある家
全２７区画の整然とした団地内。団地の入口の西南の角地。道路を挟んで公園があります。
スーパー・小学校・本荘公園・総合病院・羽後本荘駅など、1キロ以内に生活に必要な施設があります。
＜建物の特徴＞
＊対面式キッチンは、背面に大きなカップボードと広いカウンター。収納力も十分で調理がスムーズに。
洗面所に直行できるのも家事時間短縮にひと役かいます。
＊１Ｆ「蔵」収納の上部、スキップフロアのマルチルームは、リビングから視線が届く設計。小さなお子様の遊び場にもぴったり。
＊２階洋室とホールに面する広いルーフバルコニーは建物のアクセント。ホールの室内物干しもうれしいアイテム。
（ミサワホーム施工）

■ミサワホーム施工住宅をきれいにリフォーム
■平成30年11月リフォーム完成
　屋根・外壁を塗装
　流し台・洗面台・便器を交換
　クロス張替え、２Ｆ床・階段を張替え
＊駐車４台可能
＊二方向道路・幅は６ｍで開放感があります
＊切り妻屋根のかわいい外観です

■Ｈ30年3月内外装リフォーム・Ｈ20年建築のミサワホーム施工住宅
■安心「既存住宅瑕疵保険付き」なので、住宅ローン控除も受けられます
■全室南西向きの明るい住まい

【リフォーム内容】
　外装／屋根・外壁塗装
　設備／ユニットバス・洗面台・トイレを新品に交換、ガスコンロ交換
　内装／フローリング重ね張り、クロス張替
＊省令準耐火構造なので、火災保険料もお得です！
＊生活しやすい４LDK
＊リビングと繋がる和室は、独立してもリビングとつなげても。フレキシブルに活用できます。
＊敷地76坪・駐車４台可能です！
＊なんでもしまえる、収納量豊富な外部物置付！
【周辺環境】
■追分小学校　1200m
■天王南中学校まで徒歩　1050m
■ナイス追分店　1400ｍ
■ローソン天王長沼店　700ｍ