秋田市広面字板橋添・そのまま住めるリノベ住宅

なんといっても好立地！

駅東地区で秋田駅東口から1.5km・徒歩15分。秋田中央道のスーパーマルダイ広面店の手前を左折。少し進んで左折します。行止り道路なので静かで安全です。
中央道のトンネルをくぐって山王方面に直結！約４km、車なら約10分です。
反対側に進めば、4ｋｍで秋田中央ＩＣ。交通の利便性にも優れています。
また、徒歩10分で、たいていの用事を済ませることができます。小中学校も徒歩10分圏内！

スーパー	マルダイ広面店：徒歩5分（330ｍ）／いとく秋田東店：徒歩７分ン（500ｍ）
コンビニ	ファミマ広面板橋添店：徒歩5分（380ｍ）／セブンイレブン広面店：徒歩7分（560ｍ）
小中学校	東小学校：徒歩10分（780ｍ）／城東中学校：徒歩10分（8000ｍ）
幼稚園・保育園	秋田東幼稚園：徒歩9分（720ｍ）／ことものくに保育園：徒歩13分（970ｍ）
郵便局	屋敷田郵便局：徒歩5分（380ｍ）
銀行	北都銀行秋田東支店：徒歩6分（430ｍ）／秋田銀行秋田東中央支店：徒歩6分（440ｍ）

≪特に、このような方におすすめです≫

★平屋をお探しの方→２階建ながら、1階がゆったりで独立の洋室があります。２階は、予備室または納戸としてお使いください。

★教室をひらきたい方→教室やサロンとして活用できる22帖のＬＤＫ。

１Fに、22帖の明るく開放的なリビングと10帖の洋室＋ＷＩＣ

リノベで生まれた２２帖のLDK
和室の続き間と広縁をひとつにしたら、ひろびろと明るい空間に生まれ変わりました。
窓が大きく開放的。趣味を楽しんだり、教室を開いたり、サロンとしてお友達と集まるお部屋としてもぴったり。

キッチンは対面式。もちろん、キッチンセットは全部交換。
背面には、使いやすいカップボードを設置しました。

１Ｆに10帖の洋室（南向き）とＷＩＣ（ウォークインクローゼット）
平屋のようにお使いいただくのはいかがでしょう。普段の暮らしは１Ｆで、２階は収納という使い方もできます。

暖かさにも配慮してリフォームしています

屋根・外壁を塗装。
内部は、クロス・床・建具から水回り設備まで、全部リフォームしています。
全居室にインナーサッシを取り付け、断熱材も入れ替えて、暖かさにもこだわりました。

所在	秋田市広面字板橋添　40-24
価格	2,780万円
面積	土地：235.67m²（71.28坪）　建物：106.36m²（32.17m²）別途私道負担　44.92m²
築年月	昭和63年10月
主なリフォーム箇所	平成30年12月屋根・外壁塗装内装・設備　全部／全居室にインナーサッシ取り付け／断熱材入れ替え