販売困難物件事例①袋地

袋地とは、道路に接していない土地のことです。
道路に面していない土地は、原則建物の建築が認められません。
このような土地は、販売が難しいということになります。
周りの土地の所有者に買ってもらえなければ、住宅地としての利用は不可能です。

この場合でも、２ｍの通路では自動車の乗り入れが困難なので
販売は難しい土地ではあります。
販売できたとしても、周辺の価格相場よりぐんと評価が下がります。
市や町に寄付できないか？という質問を受ける場合もありますが、まず無理でしょう。

Ｂの所有者に安くても買ってもらえれば、Ｂの所有者にとっては財産価値が上がる場合もあります。
とりあえず声をかけて記憶しておいてもらった方がいいと思われます。