一戸建て一覧　おすすめ

■内部をフルリフォーム
【交換または貼り換え箇所】キッチン・浴槽・トイレなど全水回り設備＊クロス・床＊ドアなど建具
■敷地８７坪・駐車４台以上可
■ミサワホーム施工住宅
コンパクトな３ＬＤＫの住宅です。敷地の南側が大きく空いているので増築可能です。
玄関前にカーポート付き、駐車は４台以上可能。
冬場には、前面道路に除雪が入ります。
≪リフォーム箇所≫
新品で気持ちいい・・・水回り設備交換（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ）
暖かな室内・・・全居室インナーサッシ取り付け
気分も新たに・・全室クロス・床張り替え・ドア等の建具交換
そのまま住めます・・・照明器具交換・カーテンレール付
≪アプローチについて≫
運転免許センター前にある「秋田市立勝平中学校」の矢印看板に従って曲がって直進。Ｙ字路を右に入ってすぐ、道なりに左折です。その道の左側２軒目です。

■開放感のある南西角地。南側幅員6ｍ、西側12ｍ歩道付
■小さなお子様も通学が楽々・飯島南小学校まで310ｍ・飯島中学校まで550ｍ
■平成12年建築（築後17年）
＊ミサワホーム施工住宅＊シンプルで品格のある外観。高い位置に張られた幕板と出窓がアクセント
＊カーポート１台、他にカースペース１台
＊南面のルーフバルコニーは洗濯物干場に便利。突然雨が降っても大丈夫。
＊タイヤなどが収納できる外部物置あり
＊ゆったり15帖以上のＬＤＫ
＊独立した８帖の和室は、親世帯の居室やお客様の寝室に
＊お風呂はゆったり１坪タイプ・のびのび足を伸ばして入浴！
＊南向きの明るい主寝室は、10帖の広さ。たっぷり収納できるＷクローゼット付き
＊階段を上がると明るいホール。ルーフバルコニーに繋がっています。
＊子供室は14帖。入口、押入れ2か所でお子様の成長に合わせて間仕切り可能

築２年のミサワホーム施工住宅。細部まで神経を使って設計した住宅です。
ゆったりとした125坪の敷地。南側に田園が広がる開放的な立地。
省エネ給湯器設置のオール電化エコ住宅
＊開放感あるのびのびとした環境で暮らしたい人におすすめ。
＊長期優良住宅認定住宅。ミサワホームの保証も引き継ぐことができます。
＊吹き抜けのリビングが自慢です。高窓から光がさし込み、ゆったりとくつろぐことができます。
＊インテリアにこたわりのある方におすすめ。センスを生かせるスペースがたくさんあります。絵や花を飾ったり、小物なども映える設計です。
＊玄関から続くリビング前のスケルトン階段ごしにリビングがのぞけるのも、おしゃれな間取です。
＊２Ｆ主寝室の窓からは、広々とした田園風景が望めます。水を張った水田にいやされます。
＊クローゼットの扉を開けると廊下があって奥に隠し部屋があったりもします。

築１年未満　セキスイハイム様施工物件
新築住宅をお考えの方にもおすすめです！
省エネ性の高い”エコワン”を採用！設備も充実
多雪用カーポート２台分付も魅力
●グランマート本荘南店　徒歩３分　２００ｍ
●安楽温泉　徒歩２分　１２０ｍ
●佐藤病院　徒歩１０分　７６０ｍ
●鶴舞小学校　徒歩１８分　１４００ｍ
●本荘南中学校　徒歩１８分　１４００ｍ

■ミサワホームの新商品　細部にまでこだわってデザインしたＭＩＳＡＷＡ　ＯＮＥ。
■リビングは天井高は2.8ｍののびのびした空間
■１階と小屋裏に大収納空間「蔵」のある家
全２７区画の整然とした団地内。団地の入口の西南の角地。道路を挟んで公園があります。
スーパー・小学校・本荘公園・総合病院・羽後本荘駅など、1キロ以内に生活に必要な施設があります。
＜建物の特徴＞
＊対面式キッチンは、背面に大きなカップボードと広いカウンター。収納力も十分で調理がスムーズに。
洗面所に直行できるのも家事時間短縮にひと役かいます。
＊１Ｆ「蔵」収納の上部、スキップフロアのマルチルームは、リビングから視線が届く設計。小さなお子様の遊び場にもぴったり。
＊２階洋室とホールに面する広いルーフバルコニーは建物のアクセント。ホールの室内物干しもうれしいアイテム。
（ミサワホーム施工）

■ミサワホーム施工住宅をきれいにリフォーム
■平成30年11月リフォーム完成
　屋根・外壁を塗装
　流し台・洗面台・便器を交換
　クロス張替え、２Ｆ床・階段を張替え
＊駐車４台可能
＊二方向道路・幅は６ｍで開放感があります
＊切り妻屋根のかわいい外観です

■Ｈ30年3月内外装リフォーム・Ｈ20年建築のミサワホーム施工住宅
■安心「既存住宅瑕疵保険付き」なので、住宅ローン控除も受けられます
■全室南西向きの明るい住まい

【リフォーム内容】
　外装／屋根・外壁塗装
　設備／ユニットバス・洗面台・トイレを新品に交換、ガスコンロ交換
　内装／フローリング重ね張り、クロス張替
＊省令準耐火構造なので、火災保険料もお得です！
＊生活しやすい４LDK
＊リビングと繋がる和室は、独立してもリビングとつなげても。フレキシブルに活用できます。
＊敷地76坪・駐車４台可能です！
＊なんでもしまえる、収納量豊富な外部物置付！
【周辺環境】
■追分小学校　1200m
■天王南中学校まで徒歩　1050m
■ナイス追分店　1400ｍ
■ローソン天王長沼店　700ｍ

■保戸野八丁街区公園と道路を挟んだ東側・閑静な住宅街
■道路は４ｍなので、交通量が少なく安心
■保戸野小学校　９１０ｍ・付属小学校６４０ｍ（徒歩８分）

①245.93m²（74.39坪）1220万円（写真左側）
②176.24m²（53.24坪）1060万円（写真右側）
目の前の公園は、インターロッキングの工事が終了して、芝生とインターロッキングがきれいな公園です。遊具もあります。
秋田大学教育学部付属幼稚園・小中学校へも700ｍ以内。付属への通学に適した立地です。
買物は生鮮市場が400ｍ、新国道モールまで1200ｍ

●ここで１坪あたり１４万円台
●築山小学校正面玄関から約４０ｍ
●南側道路で南北に長い１００坪・陽当り良好
●秋田駅徒歩１８分・明田地下道から駅東地区へのアクセス良好
スーパー・銀行・郵便局・中通総合病院等が徒歩１０分圏内の便利さです
ゆったり１００坪・この場所で坪単価１４万円台！

全２７区画の宅地分譲「エムズコート二番堰」
●●１期・２期　ただいま分譲中●●
建築条件つき区画！残り８区画となりました。
■１キロ圏内に、羽後本荘駅・尾崎小学校・佐藤病院・スーパー（グランマート・マックスバリュ・マルホンカーボーイ）
　本荘公園などがある、快適な住環境です。
■団地の東側に羽越線の線路があります。運航は片道１時間に約１本・駅に近いので徐行運転されます。
■団地内は、車がスピードを押さえるような区割り設計をしました。
＊一部区割り変更をして、７０坪以上が２区画できました。