一戸建て一覧　

●南面道路で陽あたり良好
●前面道路は、通り抜けできないので交通量が少なめ。小さなお子さまでも安心。
●宅地は３９坪とコンパクト。ジャストサイズの住まい設計ができます。
泉方面から外旭川方面に抜ける「天徳寺地下道」入口近くから、左上方向に見えます
ＮＯ.２画地の東側には歩道があり、開放的です
幼稚園・保育所も近くにあります

全２７区画の宅地分譲「エムズコート二番堰」
●●１期・２期　ただいま分譲中●●
建築条件つき区画・残り５区画となりました。
■１キロ圏内に、羽後本荘駅・尾崎小学校・佐藤病院・スーパー（グランマート・マックスバリュ・マルホンカーボーイ）
　本荘公園などがある、快適な住環境です。
■団地の東側に羽越線の線路があります。運航は片道１時間に約１本・駅に近いので徐行運転されます。
■団地内は、車がスピードを押さえるような区割り設計をしました。
＊７０坪以上の区画１区画あります。

【建築条件付】
買物・交通アクセス等の利便性に優れた広面地区
設計の自由度が高い！８０坪とゆとりのある宅地
解体して更地でのお引き渡しです
＊上水道は、通路部分には引き込まれていません。北側秋田市道からの引き込みが必要です。

平成13年築　リフォーム済　中古住宅
【リフォーム実施内容（平成30年10月完了）】
●キッチン・洗面化粧台・風呂・トイレ新品交換
●外壁塗装
●クロス張替
リフォーム済の住まいですので、すぐにご入居いただけます！

林間のさわやかな別荘地内。天然温泉が引き込まれています。
１Ｆガレージ、２Ｆ・３Ｆが居住空間、４Ｆは大広間となっています。
法人の保養所としての利用にもおすすめします。
高原の保養地。国道341号線から少し入ります。田沢湖側からだとアスピーテラインの起点から1.4ｋｍ。キャメルマート秋田八幡平店が別荘地入口。そこから約530ｍです。鹿角八幡平ＩＣから約21ｋｍ。
広葉樹の林を活かし、各開口部からは、早春の若葉、秋の紅葉など四季折々の景色が満喫できます。
部屋は、リビングの他、和室２室、洋室３室。加えて４Ｆには、卓球台２台は楽に置け会議もできる多目的ホールがあります。100％の天然温泉が引き込まれた浴室はミニ温泉のような広さでシャワーも２基付き。保養所や合宿用の施設としてもご利用いただけると思います。
現在空家です。随時ご案内できます。

上下移動のない、コンパクトな平屋住宅
ダイニングキッチンと分けることで、くつろげるリビング
３帖の納戸・外部の二階建の小屋など収納も十分
空家で、いつでも案内可能です
≪外回り≫
南側道路で陽当り良好。駐車２台。前道は６ｍ幅で車の出入もゆったりです。
屋根外壁再塗装されてきれい（年月日不詳）。
外部の物置には、２階もあります。かなりの量が収納できます。
玄関は風除室付きです。
≪内部≫
子育てが終わった年配のご夫婦向けに設計されたお宅です。平屋で階段の上り下りがありません。
リビングは、ダイニングキッチンと分けて、食後ゆったりくつろげるようにしました。来客時にも流しの洗い物などが気になりません。
寝室は和室。８帖が２室で、続き間で使うこともできます。
和室①北側　８帖に仏間・床の間・書院・物入れ
和室②南側　８帖に縁側・物入れ３カ所
きれいに使用されています

■泉地区に誕生した整然とした街区
■スーパーが徒歩１０分内に３店舗、コンビニ・ドラッグストア・郵便局等も徒歩１０分内
■目の前が街区公園なのも子育てにうれしい環境
建築しやすい55坪～60坪の区割り
南側道路の角地が２区画
すべての区画が６ｍ道路に面しています

■ミサワホーム施工住宅をリフォーム
２Ｆ和室３室を全て洋室にしてフローリングに
水回り設備全部交換（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ）
駐車は３台可能です
≪間取りの特徴≫
＊リビングに床暖房設置（2015年4月）
＊リビング17帖＋和室6帖→和室はリビングとつなげても独立して使うこともできます
＊キッチンは、両面食器棚でリビングから直接見えないように設計。家事動線に配慮。キッチンから直接洗面所にも行けます
＊２Ｆは６帖の洋室が３室。主寝室には窓のある４帖のウォークインクローゼット付き。他の洋室には2.7ｍ幅の収納付き。棚付きの出窓下にFFストーブを設置して、部屋が広く使えます
≪道順≫
自衛隊通り側から→大高酒店・半田薬局の間の道を入り突き当りを左折→左手手打ちそば忠士、右手グループホームゆかりをすぎてすぐ右折→直進して突き当り左折し左側３軒目

築１年　セキスイハイム様施工物件
新築住宅をお考えの方にもおすすめです！
省エネ性の高い”エコワン”を採用！設備も充実
多雪用カーポート２台分付も魅力
●グランマート本荘南店　徒歩３分　２００ｍ
●安楽温泉　徒歩２分　１２０ｍ
●佐藤病院　徒歩１０分　７６０ｍ
●鶴舞小学校　徒歩１８分　１４００ｍ
●本荘南中学校　徒歩１８分　１４００ｍ

【広面地区のリノベ住宅】
＊県庁市役所約４ｋｍ（中央道経由）
＊買物便利→マルダイ330ｍ・いとく500ｍ
＊東小学校・城東中学校とも徒歩10分以内
■内外装リフォーム
【教室を開きたい方・平屋の住まいをお探しの方にもおすすめ】
＊リノベポイント→和室の続き間を２２帖のひろびろＬＤＫに
　ＬＤＫをウォークインクローゼット付洋室１０帖に
＊水回り設備交換→流し台・ユニットバス・洗面台・トイレ
＊あったかリフォーム→断熱材交換・インナーサッシを全居室に設置
＊給湯器交換＊照明器具交換
＊フローリング・クロス全室張替え
■行止り道路ならではの静かな環境。私道（位置指定道あり）６ｍに面しています
＊敷地西側には都市計画道路の計画があります。　

築２年のミサワホーム施工住宅。細部まで神経を使って設計した住宅です。
ゆったりとした125坪の敷地。南側に田園が広がる開放的な立地。
省エネ給湯器設置のオール電化エコ住宅
＊開放感あるのびのびとした環境で暮らしたい人におすすめ。
＊長期優良住宅認定住宅。ミサワホームの保証も引き継ぐことができます。
＊吹き抜けのリビングが自慢です。高窓から光がさし込み、ゆったりとくつろぐことができます。
＊インテリアにこたわりのある方におすすめ。センスを生かせるスペースがたくさんあります。絵や花を飾ったり、小物なども映える設計です。
＊玄関から続くリビング前のスケルトン階段ごしにリビングがのぞけるのも、おしゃれな間取です。
＊２Ｆ主寝室の窓からは、広々とした田園風景が望めます。水を張った水田にいやされます。
＊クローゼットの扉を開けると廊下があって奥に隠し部屋があったりもします。

１２０ｍｍ厚の木質パネルによる強固な構造体
大開口や吹き抜けを採用しながらも高断熱住宅を実現
先進テクノロジーで相反する要素を両立させた「センチュリーモノコック構造」
全２７区画の整然とした団地内。団地の入口の西南の角地。道路を挟んで公園があります。
スーパー・小学校・本荘公園・総合病院・羽後本荘駅など、1キロ以内に生活に必要な施設があります。
＜建物の特徴＞
＊吹抜けのあるリビングは、２Fのファミリールームと緩やかに繋がっています。「いつも一緒にいなくても、それぞれが自由にお気に入りの場所ですごしても家族の気配が感じられる」そんなコンセプトで設計しました。
＊オール電化・暖房エアコン・床暖房

ライフスタイルに合わせて細部まで配慮しながら、決して主張しすぎないデザイン
吹抜け・スキップフロアで、豊かで変化にとんだ空間
すっきり暮らすため効果的に配された収納
４１坪の建物は、とても広く感じます。吹抜けやスキップフロアで、縦にも広がりができました。
細々した物が視界に入らないように、各所に収納をつくりました。
ありふれた造りがほぼないのですが、奇をてらわず、品よくシンプルなデザインです。照明器具も部屋の雰囲気に合わせてセレクトされています。（家具は付きません。照明・カーテンは残します）
快適に暮らせるように、エアコン５台（リビング寒冷地対応２台・洋室３室に各１台）が付いています。
駐車３台可（内カーポート２台分）
≪周辺環境≫静かな住宅地ですが、すぐバス通りに出られます。秋田駅行のバスの便もよい場所です。敷地は８５坪。角地なので開放感があります。

まだ築１３年・洗練されたデザインのミサワホーム施工「蔵のある家」
2016年11月に屋根・外壁塗装と白蟻予防工事
２０２６年６月まで建物保証付（構造体・雨漏り・白蟻）
緑に抱かれた桜台ニュータウンの美しい街並みに調和するハイグレードな外観
南道路で日当たりがよく、さわやかな風が吹き抜ける家
駐車は３台分（ビルトインガレージとカーポート２台）
いろいろな種類の木が植えられた庭は、リビングとゆるやかな繋がりを持たせました。家にいながら自然と触れ合うことができます。
広々とした23.5帖のＬＤＫからリビング階段、スキップフロアの８帖和室への縦の繋がり。小さなお子さまが気兼ねなく走りまわれる空間です。
季節のものや家族の思い出の品など、１階リビング横と外部の２か所に設けた大収納空間「蔵」にしまえます。
２Ｆには、主寝室も入れて４つの洋室。ご家族が多くても安心です。