桜ガ丘NO.2分譲展示場 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2024年2月29日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3980万円
  • 秋田県秋田市
  • 秋田中央交通/桜ガ丘二丁目 歩5分

東北ミサワホーム(株)秋田支店不動産課

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-603-4563 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0800-3006330)

2/25更新【ミサワホーム】
予約制見学会開催中!「見学予約する」からご予約ください!
高天井空間でより広く美しく暮らすデザイン。
詳しいご説明や資金のご相談承ります。

適材適所の収納がある住宅「GENIUS 自由設計」
木質パネル接着工法ならではの高性能・高耐久・高品質な住まい。
センチュリーモノコック構法でさらなる安心を提案。

◆見どころ
・部屋の奥までたっぷり採光する高さ2.7mの「大開口サッシ」
・健康的で安全な暮らしを考えた「ビルトイン宅配BOX」
・在宅ワーク、お子様の学習スペースにもなる「スイッチワークスペース」
・ご家族の衣類をまとめて収納できる「ファミリークロゼット」

◆便利な周辺施設
・ファミリーマートまで徒歩12分
・秋田赤十字病院まで車で8分
・JR秋田駅まで車で15分

3LDK+S 開放的な2.7mの高天井。部屋の奥までたっぷり日光が入ります。

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2.7mの高天井とハイサッシ採用により大開口を実現した明るく広々としたリビング。

  • 水平・垂直ラインや奥行き感など建物が本来もっている美しさを表現したデザインです。駐車2台可能。EV車充電設備・クルマde給電付きです。
  • リビングの天井をバランスよく折上げ、間接照明を組み込みました。夕暮れ時には情緒豊かな空間を演出します。
  • 3980万円、3LDK+S(納戸)、土地面積187.13m2、建物面積103.3m2家具はイメージです。
  • ダイニングの奥には勉強や在宅ワークができるカウンターを設けました。

閑静な住宅街に立地。周辺環境も充実し子育てにも安心の環境です。

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  • さくら保育園まで1480m 定員90人の比較的大きい保育園で、生後2ヶ月未満から5歳児クラスまであります。開所時間は、平日土曜ともに 7:00~19:00です。

  • 秋田市立桜小学校まで1700m 秋田県内で一番児童数の多い学校です。令和5年度の児童数は全校870名。校内に給食室があり、おいしいと評判です

  • 桜ガ丘第一街区公園まで60m ご家族でのお散歩や遊びの場として、個々の憩いの場として季節を感じながらゆったりと過ごせます。

  • ナイス山手台店まで1690m 営業時間は9:00~21:00で、駐車場は約200台分あり、広々したスーパーマーケットです。

【 ミサワホームの安心・安全な家づくり 】 

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  • ミサワホーム独自の「木質パネル」「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5~11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。

  • 防水・防湿9層構造木質パネルを中心とした「9層構造」が、外側も内側も水分や湿気の侵入を防ぎ、高い耐久性を発揮します。

  • ZEHの住まい南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

  • 熱交換型24時間フロアセントラル換気システム業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。

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物件の特徴

住宅性能評価書 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得済み [設計性能評価] [建設性能評価]
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長期優良住宅 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 秋田市立桜小学校まで1700m 秋田県内で一番児童数の多い学校です。令和5年度の児童数は全校870名。校内に給食室があり、おいしいと評判です

  • 桜ガ丘第一街区公園まで60m ご家族でのお散歩や遊びの場として、個々の憩いの場として季節を感じながらゆったりと過ごせます。

  • ナイス山手台店まで1690m 営業時間は9:00~21:00で、駐車場は約200台分あり、広々したスーパーマーケットです。

設備仕様

  • 超軽量屋根セネター(SENATOR)

    超軽量で災害に強く、さまざまな日本の住宅にマッチするスタンダードな色と風合いが特徴で、耐候性に優れた屋根材です。人気のガルバリウム鋼板と天然のストーンチップを施しているので、塗り替えいらずのメンテナンスフリーの屋根材です。30年の材料品質保証と10年の美観保証がついています。

  • 外壁材「グランフォルテ グラナイトストーン-21」

    大きくカットした天然石をモチーフとしており、重厚感のある外壁に仕上がります。整然とした通し目地デザインでありつつ、ダイナミックで、大自然の鼓動を感じるような自然感の高い意匠となっています。

  • 不在時・非対面でも受け取れる宅配ボックス

    暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。

現地案内図

  • 桜ガ丘NO.2分譲展示場 【一戸建て】 現地案内図

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
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桜ガ丘No.2モデルハウス予約制見学会開催中!平日のご案内も可能です。
ご来場いただいた方にミッフィーグッズをプレゼント。
スタッフが常駐していませんので、必ずご予約をお願いします。
この機会にぜひ最新のミサワホームをご覧ください。
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◆ご見学の所要時間◆
お客様のご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇実際の現地/物件見学(30分~)
◇はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)
◇建物の構造や保証に関するご相談(30分~)
◇資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。

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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件名 桜ガ丘NO.2分譲展示場 【一戸建て】
価格 3980万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
土地面積 187.13m2(56.60坪)(登記) 建物面積 103.3m2(31.24坪)
私道負担・道路 無・北6m幅、東6m幅 完成時期(築年月) 2023年12月
所在地 秋田県秋田市桜ガ丘2-9-16
周辺環境
交通 秋田中央交通「桜ガ丘二丁目」歩5分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
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桜ガ丘No.2モデルハウス予約制見学会開催中!平日のご案内も可能です。
ご来場いただいた方にミッフィーグッズをプレゼント。
スタッフが常駐していませんので、必ずご予約をお願いします。
この機会にぜひ最新のミサワホームをご覧ください。
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◆ご見学の所要時間◆
お客様のご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇実際の現地/物件見学(30分~)
◇はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)
◇建物の構造や保証に関するご相談(30分~)
◇資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
担当者

【私たちが担当です】

小松 圭
高天井空間でより広く、美しく暮らすデザイン提案。令和5年12月に完成しました!詳細のご説明や資金のご相談を受け付け中です。お気軽にお問合せください。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(9)第003827号
(公社)秋田県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
東北ミサワホーム(株)秋田支店不動産課
秋田県秋田市泉北1-7-11

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お問い合わせ先

東北ミサワホーム(株)秋田支店不動産課

TEL:0800-603-4563 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0800-3006330)

免許番号:国土交通大臣(9)第003827号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。