エムズコート南通NO.2分譲住宅 【一戸建て】の一戸建て情報
プロの目で親切・丁寧なアドバイスをいたします
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2025年7月14日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4980万円
- 秋田県秋田市
- ＪＲ奥羽本線/秋田 歩17分
東北ミサワホーム(株)秋田支店不動産課
【ミサワホーム】見学予約でPayPayポイント8000円分プレゼント！
「基本のレベルを高めた、日本の価値ある定番住宅」
だれもが末永く快適・安心に暮らせるよう、基本のしっかりした定番の良さをすみずみまで追求しています。
◆見どころ
・趣味の間やお子さまの遊び場など、フレキシブルに使えるリビング一体のマルチスペース
・建物の揺れ幅を最大約50%軽減する制震装置「MGEO」
◆性能
・NearlyZEH仕様
・長期優良住宅
・子育てグリーン住宅補助金80万円対象
事業の予算上限に達した場合は適用不可
子育て世帯または若者夫婦世帯のいずれか
※長期優良住宅(80万円)・ZEH水準住宅(40万円)の場合
その他詳細はお問合せください
※パースはイメージです
オーソドックスな間取りで、ムダのない暮らしやすい住まい
- 家族みんなが集まって過ごす時間の長いリビングを折り上げ天井にしました。同じ居室内でも天井の差をつけることによって、大きな広がりを体感できます。
- インテリアに調和する美しさと大容量の収納を両立したキッチンです。傷つきにくく、汚れもふき取りやすい素材や、ソフトクローズ機構で、毎日のお料理も楽しくなります。
- 出かけるとき、帰ってきたときに必ずリビング・ダイニングを通るセンターリビング設計です。毎日のあいさつから、ご家族のコミュニケーションが自然と深まります。
- 価格4980万円、3LDK、土地面積184.58m2、建物面積108.47m2
リビング・ダイニングとマルチスペースが隣接する間取りで、一体の空間としてフレキシブルに使えます。
マルチスペースは趣味の間や、小さなお子さまの遊び場などにぴったりです。1階のモノをまとめてしまえる、ゆとりの収納スペースを確保しています。
主寝室の天井は、屋根面に沿った勾配天井。最高天井高約3.1mで開放感あふれる空間です。
主寝室に設けたウォークインクロゼットでご家族の衣類を集中収納。日常の準備や季節の衣替え時にも重宝します。
十分な収納と快適な使い心地を両立した洗面化粧台です。ミラーはスライド式になっているため、朝の忙しい時間帯でも家族みんなで使用することができます。
上質なバスタイムを演出する機能とアイテムが選べるオリジナルバスユニットです。すみずみまでお手入れしやすいように考えられた仕様で安心・安全に配慮したアイテムが選ばれています。
タンク式ながらスマートなローシルエットを実現。コンパクトで空間にゆとりを生みます。また、力強く渦を巻くトルネード水流でしっかり洗浄。少ない水でも汚れを効率よく洗浄でき日々のお手入を簡単にするトイレです
2階のホールは広びろとしており、洗濯物の干し場として使用したり、本棚を設置したりなど、ご家族の思いのまま活用できるスペースです。
売り主コメント
残価設定型住宅ローンとは、JTIが提案する制度を活用した新しい住宅ローン。返済負担の軽減や、将来の住替えニーズに対応できるオプションがついた、多機能化する人生設計に合わせた選択のできる住宅ローンです。
物件の特徴
| 住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得済み | [設計性能評価] [建設性能評価] | |
|---|---|---|---|
| »くわしくはこちら | |||
| 長期優良住宅 | 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら |
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周辺環境
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JR秋田駅まで1360m 電車や新幹線で遠出する際に便利なのはもちろん、お子さんの通学にも安心な距離です。
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社会医療法人明和会中通総合病院まで440m 全26科の診療部門があり、一日平均外来患者数700名程度の大規模な総合病院です。
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秋田市立築山小学校まで530m 生徒数は約460人と中規模な小学校で、一人一人に先生が対応してくれる、きめ細かい授業が評判です。
設備仕様
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省エネ性能ラベル
目安光熱費（BELS)約17.9万円/年
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屋根一体型ですっきり美しい 高耐久PVシステム STタイプ
屋根材と一体になった太陽光発電システムです。屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。
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据置型 単機能蓄電システム(京セラ)
据置型の大容量リチウムイオン蓄電池です。太陽光発電システムと接続すれば停電時も蓄電でき、特定回路に接続したコンセントから自動切換えで電気を供給します。夜間の割安な電気を蓄電して昼間に放電することもできるので、電力ピークシフトに貢献します。
現地案内図
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現地案内図
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区画図
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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予約制見学会開催中！平日のご案内も可能です。
ご来場いただいた方にミッフィーグッズをプレゼント！
スタッフが常駐していませんので、必ずご予約をお願いします。
南通分譲では現在3棟の分譲住宅をご見学いただけます！
この機会にぜひ最新のミサワホームをご覧ください。
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◆ご見学の所要時間◆
お客様のご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇実際の現地／物件見学（30分～）
◇はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
◇建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
◇資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
プレゼント情報
◇6/1(日)～9/30(火)まで、
初めての見学予約＆ご来場でPayPayポイント8000円分をもれなくプレゼント！
※1家族1回まで
※予約状況によってはご予約日時等をご調整いただく場合がございます
※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます
※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます
※PayPayポイントはご来場から1ヶ月以内の送付になります
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：018-883-4567
物件詳細情報
| 物件名 | エムズコート南通NO.2分譲住宅 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4980万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 11戸 |
| 土地面積 | 184.58m2（55.83坪）（登記） | 建物面積 | 108.47m2（32.81坪） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2025年6月 |
| 所在地 |
秋田県秋田市南通築地227-8
周辺環境 |
交通 | ＪＲ奥羽本線「秋田」歩17分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 予約制見学会開催中！平日のご案内も可能です。 ご来場いただいた方にミッフィーグッズをプレゼント！ スタッフが常駐していませんので、必ずご予約をお願いします。 南通分譲では現在3棟の分譲住宅をご見学いただけます！ この機会にぜひ最新のミサワホームをご覧ください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ご見学の所要時間◆ お客様のご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇実際の現地／物件見学（30分～） ◇はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～） ◇建物の構造や保証に関するご相談（30分～） ◇資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～） その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 村岡 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（9）第003827号 (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 東北ミサワホーム(株)秋田支店不動産課 秋田県秋田市泉北1-7-11 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
東北ミサワホーム(株)秋田支店不動産課 TEL：018-883-4567
免許番号：国土交通大臣（9）第003827号 |
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：018-883-4567
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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
ダーク系の外壁がモダンで落ち着いた印象を与えます。シンプルな形状は流行に左右されず、長く愛せるデザインです。太陽光パネル、蓄電池搭載で、もしもの災害時にも安心です。