桜ガ丘一丁目分譲住宅 【一戸建て】の一戸建て情報
プロの目で親切・丁寧なアドバイスをいたします
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2025年1月19日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4680万円
- 秋田県秋田市
- 秋田中央交通/桜ガ丘中央公園前 歩4分
東北ミサワホーム(株)秋田支店不動産課
【ミサワホーム】予約制見学会開催中！
太陽光発電システム＆蓄電池搭載で、いつも快適、もしもの際も安心。
詳しいご説明や資金のご相談を承ります。
高天井や大開口など同じ床面積でもより広く暮らせる工夫を施しました。
家族みんなの「いま」の暮らしと「未来」の可能性や豊かさを広げる住まいです。
◆見どころ
・家事がはかどる「家事効率サーキュレーション動線」と「バックヤード動線」
・WEB会議やお子さまの勉強など、多目的に活用できる「マルチスペース」
・開放的で心地よくリラックスできる「吹き抜け勾配天井」
◆便利な周辺施設
・ファミリーマートまで徒歩7分
・秋田赤十字病院まで車で6分
・JR秋田駅まで車で12分
ご相談や資料をご希望の方は右上の資料請求するボタンよりお進みください。
3LDK 吹き抜け勾配天井×大開口で広く開放的なスペースに。ご家族のふれあいを深めます。
- 流行に左右されない木目デザインのスタイル。いつの時代も変わらない心地良さが、住む人に寄り添い続けます。
- キッチン・ダイニングとリビングが南北につながるシンプルな構成です。
- 大屋根を活かした勾配天井により、縦にも開放的に空間がつながり、実面積以上の広さを感じられます。
- 価格4680万円、3LDK、土地面積238.87m2、建物面積104.33m2
住まいのすみずみまで「プロのおすすめ」がいっぱい！
1階と2階が勾配天井を介してつながり、それぞれのフロアにいるご家族の気配を感じられて安心です。
テレワークやお子様の勉強、趣味室など多様に活用できるマルチスペース。暮らしとご家族の新しい可能性を広げるスペースです。
レンジ前の壁が無く、フラットなカウンターで家族が集まりたくなるキッチンです。インテリアに調和するデザインに、お手入れしやすい仕様、家事を軽減してくれる設備など、あるといいながそろっています。
キッチンの前面を収納に。リビングダイニング廻りの日用品や雑貨をすっきり収納できます。
家事効率を高める充実の水廻り動線
1階の北側に水廻りを集約して配置することで、家事の効率を高める設計です。
パブリック空間に合うインテリア性の高い洗面化粧台「Minimoa（ミニモア）」は、フルワイドのミラーキャビネットや全開できる引き出し収納でデザイン性と収納量を両立した洗面化粧台です。
洗面所と脱衣室が分かれており、プライバシーに配慮しています。洗濯機横にはランドリー収納を設置し、カウンター上に衣類乾燥機を載せることができます。
上質なバスタイムを演出する機能とアイテムが選べるオリジナルバスユニットです。すみずみまでお手入れしやすいように考えられた仕様で安心・安全に配慮したアイテムが選ばれています。
売り主コメント
残価設定型住宅ローンとは、JTIが提案する制度を活用した新しい住宅ローン。返済負担の軽減や、将来の住替えニーズに対応できるオプションがついた、多機能化する人生設計に合わせた選択のできる住宅ローンです。
物件の特徴
| 住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得済み | [設計性能評価] [建設性能評価] | |
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| »くわしくはこちら | |||
| 長期優良住宅 | 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら |
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周辺環境
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秋田市立桜小学校まで1240m 秋田県内で一番児童数の多い学校です。令和６年度の児童数は全校817名。校内に給食室があり、おいしいと評判です
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秋田市立桜中学校まで1560m 生徒数は464人16学級。進学校へ進む生徒も多いです。校内に給食室があります。
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桜ガ丘第一児童遊園地まで130m ご家族でのお散歩や遊びの場として、個々の憩いの場として季節を感じながらゆったりと過ごせます。
設備仕様
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省エネ性能ラベル
目安光熱費（BELS)約17.7万円/年
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据置型 単機能蓄電システム(京セラ)
据置型の大容量リチウムイオン蓄電池です。太陽光発電システムと接続すれば停電時も蓄電でき、特定回路に接続したコンセントから自動切換で電気を供給します。夜間の割安な電気を蓄電して昼間に放電することもできるので、電力ピークシフトに貢献します。
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屋根一体型ですっきり美しい 高耐久PVシステム STタイプ
屋根材と一体になった太陽光発電システムで、屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。
現地案内図
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現地案内図
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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予約制見学会開催中！平日のご案内も可能です。
ご来場いただいた方にミッフィーグッズをプレゼント。
スタッフが常駐していませんので、必ずご予約をお願いします。
この機会にぜひ最新のミサワホームをご覧ください。
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◆ご見学の所要時間◆
お客様のご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇実際の現地／物件見学（30分～）
◇はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
◇建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
◇資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：018-824-1112
物件詳細情報
| 物件名 | 桜ガ丘一丁目分譲住宅 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4680万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 238.87m2（72.25坪）（登記） | 建物面積 | 104.33m2（31.55坪） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2024年12月 |
| 所在地 |
秋田県秋田市桜ガ丘１-3-12
周辺環境 |
交通 | 秋田中央交通「桜ガ丘中央公園前」歩4分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 予約制見学会開催中！平日のご案内も可能です。 ご来場いただいた方にミッフィーグッズをプレゼント。 スタッフが常駐していませんので、必ずご予約をお願いします。 この機会にぜひ最新のミサワホームをご覧ください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ご見学の所要時間◆ お客様のご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇実際の現地／物件見学（30分～） ◇はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～） ◇建物の構造や保証に関するご相談（30分～） ◇資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～） その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 上藤 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（9）第003827号 (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 東北ミサワホーム(株)秋田支店不動産課 秋田県秋田市泉北1-7-11 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
東北ミサワホーム(株)秋田支店不動産課 TEL：018-824-1112
免許番号：国土交通大臣（9）第003827号 |
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：018-824-1112
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令和...
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：018-824-1112
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
太陽光発電システムと蓄電池搭載。玄関横にはビルトイン宅配ボックスを設けました。